Ev Kiralarken Hangi Kriterlere Dikkat Edilmelidir?

  Devir ekonomi devri...Hayat pahalı ve herkesin ev satın alacak imkanı olmuyor ne yazık ki. Bu durumda kiralık ev bulmak ve huzur içinde yaşamak istiyorsunuz. Şöyle bir gezindiğinizde çok sayıda kiralık daire ile karşılaşmanız mümkün. Hangi evde karar vereceğinize yardımcı olmak için sizlere bu yazıyı hazırladık. Bu kriterleri dikkatlice okuduktan sonra ev kiralamadan önce neler yapacağınızı bileceksiniz.

✪ Ev Kiralamadan Önce Neler Yapılmalı?

• Öncelikle ihtiyaçlarınızı belirlemelisiniz. Kaç odalı olacağı, hangi konumda yer aldığı, kira bütçenizin ne kadar olduğu gibi.
• Kiralayacağınız evi görmeye gittiğinizde ev boş olmalı. İçi eşya dolu olan evde kusurlar kolay görünmez.
• Ev boş ve badanası yeni yapılmış ise yine şüpheyle yaklaşmak gerekir. Bu evde önemli kusurlar kapatılmaya çalışılmış olabilir.
• Eğer gittiğiniz evde başkaları varsa öncelikle banyo ve mutfak dolaplarını gözden geçirin. Çürüme veya küflenme gibi sorunlar daha sonra başınızı ağrıtabilir.
• Pencerelerde perdeler varsa gözünüzü yanıltmasın ve siz yine de her ihtimale karşılık pencereleri açıp kapatmayı deneyin. 
• Ev araştırırken komşularınızı da incelemeye almakta fayda var. Sessiz ve sakin bir hayatınız varsa bir müzisyen veya öğrencilerle komşu olmak istemezsiniz.
• Radyatörlerin tek tek yandığını ve muslukların çalıştığını test edin. Ev sahibi daha sonra kabul etmeyerek size fatura edebilir.
• Depozite ödemek için acele etmeyin ve geri alamama ihtimaline karşı uygun bir fiyatta anlaşın.
• Ev sahibi ile aynı bina da komşu olacaksanız bir kere daha düşünün. Çünkü ev sahipleri arada sırada evlerini görmek için türlü türlü bahanelerle gelirler. Canınızı sıkmak yerine ev sahibinden uzak olmaya özen gösterin. 
• Apartman ortak kullanım alanları, aidat ödemeleri, faturalar gibi bilgileri mutlaka araştırın. 
• Deprem bölgesi bir ülke olduğumuz için binanın depreme dayanıklı ve hasarsız olduğunu gözden geçirin.

✪ Kira Kontratında:

• Depozite veriyorsanız hangi şartlarda geri alacağınızı mutlaka belirtin.
• Kira kontratını imzaladığınız kişinin mal sahibi veya vekili olduğunu mutlaka kontrol edin. 
• Önemli bir nokta olan kira artışlarının hangi dönemde neye göre olacağını açıkça belirtin. 
• Evi kiralarken içindeki demirbaşları ve eksiklikleri belirtin. Burada atladığınız detaylar depozite yanmasına neden olabilir.
• Apartman aidatını net olarak öğrenin ve sözleşmeye ekletin. 
• Kiracı ve kiralayanın adresi ve TC numarası sözleşmede yer almalıdır. 

Bu yazı www.listeyazilar.com sitesine aittir.
✔ Bu içeriği beğendiyseniz lütfen paylaşın ⤵